深圳后，广州成为该国第二个正式宣布“公共业务”政策的城市。 SO称为“公共商业”实际上是向个人住房公积金的商业个人住房贷款的缩写。这意味着存款人申请将银行为公积金贷款进行的所有商业贷款余额转换为公积金贷款。这种类型的转换通常需要某些要求。 7月2日，广告房屋公积金基金管理中心发布了公开要求“在个人住房基金中更改商业个人住房住房的实施措施（Interim）”（此处仅是在广州发生的，并欠了5年，并欠了超过5年。在最初的商业贷款银行已经获得了额外的贷款额定贷款的商业贷款，该公司的额定额定额定为额定型号。稳定。例如，当公积金基金个人住房住房（因此称为“个人贷款比率”）小于75％时，可以发起公共贷款的商业；当个人贷款比率达到85％或更高时，可以采取预防和控制步骤，包括但不限于实施诸如对公共贷款价值，任命申请等商业控制等措施；当个人贷款比率达到90％或以上时，暂停。该行业的许多MGA内部人士都教导说，此时启动相关政策的广州的背景与深圳相似。 “水库”公积金水位相对较高，购房者对降低抵押贷款利率有积极的需求。以广州为例，在发布“观点草案”之前的几天，广州住房公积金管理中心发布的数据完成了年度关注的数据表明，一岁的固定融资存款的存款利率在一个人的武装押金的基准利率中以1.5％的速度实施。在此期间（2024年7月1日至2025年6月30日），向存入的员工支付了44.72亿元人民币，同比增长7.40％，建立了新的历史记录。在2024年的41.64亿元人民币中的年度利息支付中比较TOA，相当于在广州的年度支付利息时增加了近31.1亿元。存款的总存款和余额增加，而对个人贷款的需求减少了，这被认为是释放上述广州“意见草案”的主要背景。此外，建议提到广州推出“商业公众”的重要原因是促进消费。意见草案清楚地表明，为了全面发挥支持，并保证了公积金基金的系统公积金制度，减少了存款人住房贷款的关注负担，并促进社会消费，该实施建议的形成是为了揭示广州的实际情况。在审查相关的Yettakaran时，广州住房公积金管理中心还指出，该公告旨在实施这一消息，这是为了减少存款人住房贷款的兴趣负担，并促进社会消费。实际上，根据该行业的一般观点，市场对将商业贷款转换为纯公积金贷款的需求始终相对较强，但尚未实施。救济政策最近转移的背景是返回住房到住宅物业和一般商品之后，紧急需求和新的变化将占主导地位。此外，住房政策最近已开始转向普通消费品的促销取向，例如各种招募，以前的新交易所展览，国家补贴和Suscity Renewal。商业对公共转换也被视为规则。 “当普罗旺斯基金水位（贡献余额）相对较高，个人贷款利率较低，通过Cordon加入公共广告（不到85％），它不仅减轻了家庭消费者的每月负担，而且可以有效地减少借款人的早期付款。”研究中心，在“财务”中进行审查，当商业贷款利率和公积金基金利率之间的间隔不高（大多数现有的商业贷款签订合同到近1％的教义），对于银行来说，它也可以在同一银行内移动以维持客户，而损失的利息也不大，并且也不能吸引新的客户，并且可以吸引新的客户，并且可以吸引新的客户。 民众。这个人民主要是年轻或新公民，他们以前购买了房屋。消费政策。热情的消费和对住房消费的更好反应。
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