凡克：容易增加数量，但是很难库存

“很容易增加数量，但是很难制定库存数量。” 8月22日，范克A（000002）高管在临时结果披露后举行的分析师会议上表达了上述感觉。稳定现有融资的规模，出售现有资源并改变现有财产...在“库存”方面做得很好，已成为范克当今最重要的作业。同一天披露的财务报告显示，在今年上半年，范克（Vanke）达到了1003.2亿元人民币的营业收入，与上市公司的股东相关的净亏损为11.5亿元人民币。从该部门的角度来看，范克的房地产发展业务的销售额为691亿元人民币，年度下降了45.7％；这些运营服务的全范围收入为284.2亿元人民币，每年增长0.6％。在报告期间，范克完成了243.9亿元公共债务的付款，没有公共在2027年之前的海外债务。与此同时，范克（Vanke）在合并后的财务报表中增加了249亿元人民币的资金和维修（不包括ShareSholder贷款）和最大的股东。该公司总共23.8个股东贷款。 “该公司继续提高改革和风险的转变并逐渐消除风险，但它仍然需要'替换空间以完全解决空间的时间。”范克说。现有资源的充分利用是范克将风险溶解到当前的重要方向之一。在分析师会议上，这些信息一直是Greatla，表明Vanke朝这个方向进行了各种尝试。范克（Vanke）的分析师会议由金融主任汉·华伊（Han Huihua）和董事会秘书天·朱（Tian Jun）参加。该会议介绍了一次会议，范克（Vanke）的业务很大。近年来，在快速发展的过程中，一些在短期内难以获利的资源已经积累了。面对当前的坐姿uation，这些资源的复兴对范克尤为重要。 “我们意识到很容易增加增长，但是股票很难做到，而改变股票的任务是在非常测试我们的情绪和能力。”财务报告表明，到2025年中期，未实现的范克项目，正在建设的项目以及现有的土地达到超过6000万平方。如果可以实现积极的再生和有效的供应，范克认为，即使土地提取速度放慢了速度，仍然可以维持一定规模的构建量和库存。在开发业务方面，在今年上半年的第一个项目中，有许多现有的再生项目，例如Wenzhou Pushiyzhou，Chengdu Metropolitan A联赛，Chengdu Jinshang Yanggua，Tianjin Donglu可实现90％或以上的订阅销售额；在库存的销售中，范克在上半年的上半年达到了176亿元人民币年份，以及准环境的准房屋销售额183亿元人民币。在资源激活方面，范克（Vanke）试图通过“获取，存储，监管调整和重新转移”以及Psroyekto“出售全部商业和办公资产来替代住宅建筑”，试图通过“获取，存储，监管调整和重新转移”来恢复具有很高比例的商业和办公室的地块。同时，范克还使用特殊债券来获得现有的土地和现有的政府住房政策。到目前为止，范克已申请了36个特别政府债券项目，其中15个已包含在市政列表中。就现有财产的批量交易而言，在今年上半年，范克完成了13个项目的批量交易，总签署了64.3亿元人民币。批量交易的持续完成基于交易模型的变化：除了传统交易，房地产投资信托基金，预留资金和其他渠道外，范克还改变了政府的贸易和库存模型集成 - 例如，在杭州，范克（Vanke）获得了现有商业住房的收购，以达到-so -so -to -Hand Housing项目。在融资方面，除了由运营和交易创造的上述现金流外，范克说，它将继续在金融机构寻求合作和支持，加强现有融资的规模，继续努力争取增加流动性机会以及时间交换空间。 “该公司将使用整个现有政策，协调各种资源，并尽最大努力改善管理，增加收入和支出，降低成本并提高效率，增强收到的收集，尽力减少损失，解决风险并恢复健康发展的追踪。”范克高管在会议上强调。